68. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Rosendahl zur Ausweisung eines Sonstigen Sondergebietes „Großflächiger Einzelhandel - Nahversorgung max. Verkaufsfläche 2.500 m²“ im Ortsteil Osterwick

(Bekanntmachung 11/2025, Amtsblatt Nr. 4 vom 04.03.2025)

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB sowie Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB

Folgende Unterlagen liegen im Zeitraum vom 12. März 2025 bis 14. April 2025 öffentlich aus:

• Flächennutzungsplanentwurf
• Begründung einschließlich Umweltbericht
• Auswirkungsanalyse - Neuaufstellung von Edeka und Aldi Nord in Rosendahl-Osterwick aus Januar 2025, BBE Handelsberatung GmbH, Köln
• Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Gemeinde Rosendahl aus November 2015, BBE Standort- und Kommunalberatung, Münster
• Verkehrsuntersuchung zum Bauleitplanverfahren „Nahversorgungszentrum südlich der Hauptstraße“ in Rosendahl-Osterwick vom 21.01.2025, nts Ingenieurgesellschaft mbH, Münster
• Schalltechnisches Gutachten zum Bauleitplanverfahren „Nahversorgungszentrum südlich der Hauptstraße“ in Rosendahl-Osterwick vom 10.02.2025, Bericht Nr. S10240045-1, nts Ingenieurgesellschaft mbH, Münster

Aufstellung des Bebauungsplanes „Nahversorgungszentrum Südlich der Hauptstraße“ im Ortsteil Osterwick

(Bekanntmachung 12/2025, Amtsblatt Nr. 4 vom 04.03.2025)

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB sowie Abstimmung mit den Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB

Folgende Unterlagen liegen im Zeitraum vom 12. März 2025 bis 14. April 2025 öffentlich aus:

• Bebauungsplanentwurf
• Begründung einschließlich Umweltbericht
• Auswirkungsanalyse - Neuaufstellung von Edeka und Aldi Nord in Rosendahl- Osterwick aus Januar 2025, BBE Handelsberatung GmbH, Köln
• Einzelhandels- und Zentrenkonzept für die Gemeinde Rosendahl aus November 2015, BBE Standort- und Kommunalberatung, Münster
• Verkehrsuntersuchung zum Bauleitplanverfahren „Nahversorgungszentrum südlich der Hauptstraße“ in Rosendahl-Osterwick vom 21.01.2025, nts Ingenieurgesellschaft mbH, Münster
• Schalltechnisches Gutachten zum Bauleitplanverfahren „Nahversorgungszentrum südlich der Hauptstraße“ in Rosendahl-Osterwick vom 10.02.2025, Bericht Nr. S10240045-1, nts Ingenieurgesellschaft mbH, Münster

Satzung über die Veränderungssperre für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Legdener Straße / Waldweg” im Ortsteil Holtwick vom 25.01.2024

(Bekanntmachung 04/2024, Amtsblatt Nr. 1 vom 30.01.2024)